危老重建流程

政府的危老重建獎勵，各縣市政府也都有持續設置"危老工作站"給大眾詢問，但許多人還是不了解其中過程與流程，在此我們就簡短得來介紹吧。

一. 各縣市政府受理「都市危險及老舊建築物加速重建條例」的業務窗口提出申請。

二. 經開業建築師評估適用危老條例申請耐震能力之簽證說明書。

三. 取得建築物所有權人 1/2 以上之同意並出具同意暨委任書或公寓大廈區分所有權人會議決議通過之會議紀錄 （含公寓大廈管理組織報備證明）。

四. 主責單位進行危老資格審查，確認建物是否為歷史建築須保存，並進行結構評估（包含初步評估與詳細評估兩階段，需檢附文件，並可申請評估費用補助）。

五.  取得全體土地及建築物所有權人之100%同意，擬定重建計畫申請重建。

六.  提出建照及拆照申請，核發完成，即可進行施工。

七.  重建完成核發使用執照，開始進入地價稅及房屋稅減半徵收優惠。

政府為積極協助人民解決建物重建問題，積極啟動「危老重建推動師」培訓計畫，籌組跨領域跨專業的服務團隊，目前各縣市政府也持續廣設「危老重建工作站」，為人民提供免費的在地化諮詢服務，讓大家看得到、找得到、用得到。

備註：內容僅提供參考 如有與法令有不符情況仍需以現行法令為準